Аэросъёмка для продажи недвижимости решает задачу, с которой не справляются интерьерные фото: показать расположение и окружение. Для дома или виллы это общий план с высоты, облёт по дуге, вид на море или горы и наземные кадры входной группы и территории. Для земельного участка — плановый кадр с читаемыми границами, рельеф, подъездные пути и соседняя застройка. Работа занимает одну смену, материалы передаются в течение 2–5 рабочих дней. Стоимость начинается от 15 000 ₽ за фотосъёмку и от 20 000 ₽ за видеосъёмку; для нескольких объектов в одном районе выезд считается один раз.
Кому это нужно
Заказчики у этой услуги три, и задача у каждого своя.
- Собственнику — продать быстрее и дороже: объект с воздушной съёмкой в объявлении получает заметно больше просмотров, чем с одними интерьерными кадрами.
- Риэлтору и агентству — материал для карточки объекта и рекламы, который выделяет предложение среди однотипных.
- Застройщику коттеджного посёлка — показать посёлок целиком: планировку, дороги, благоустройство и свободные участки.
Что входит в работу
Материалы передаются без водяных знаков — их можно размещать на любых площадках объявлений и в рекламе.
Сколько стоит
Стоимость
- Фотосъёмка с камеры и дрона15 000 ₽
- Видеосъёмка 4K/5K20 000 ₽
- Монтаж роликапо объёму
- Несколько объектов в один выездвыезд делится
- Выезд за пределы Сочипо расстоянию
Для агентств и посёлков считаем пакетно: несколько объектов в одну поездку заметно снижают стоимость каждого. Смету удобно прикинуть в калькуляторе на главной.
Как проходит работа
- Уточняем адрес, тип объекта и то, что важно показать, а что лучше не попадало в кадр.
- Проверяем ограничения полётов по адресу и подбираем световое окно.
- Съёмка: воздушные планы, границы участка, облёт, наземные кадры и детали.
- Отбор и обработка: цветокоррекция без ухода от реального вида объекта.
- Передаём фотографии и ролик ссылкой, при необходимости — кадрирование под площадки.
Что важно при съёмке участка
Земельный участок продаётся тремя вещами: формой, рельефом и окружением. Плановый кадр сверху делает читаемыми границы и пропорции, наклонный показывает уклон, а общий план — то, что вокруг: соседние дома, дорога, зелень, расстояние до моря. Хорошая практика — снять участок в двух режимах за один выезд: плановый вид для понимания геометрии и перспективные кадры для эмоции.
Если помимо картинки нужна измеримая подложка с масштабом — это уже ортофотоплан, отдельная услуга с расчётным маршрутом и обработкой.
Что важно при съёмке дома или виллы
Здесь работает связка воздуха и земли. Воздух отвечает за расположение и вид, земля — за ощущение пространства: терраса, бассейн, входная группа, материалы отделки. Ролик из одних облётов утомляет, поэтому наземные планы закладываются в смену сразу — они снимаются в паузах между зарядками аккумуляторов и почти не удлиняют работу.
Честная съёмка продаёт лучше приукрашенной
Покупатель приедет на объект и сравнит. Кадр, снятый так, чтобы спрятать соседний недострой или крутой подъезд, экономит один просмотр и теряет доверие на встрече. Мы обсуждаем такие моменты до съёмки: что-то действительно лучше не выносить в кадр, но принципиальные особенности объекта разумнее показать сразу — они отсеют не тех покупателей и сэкономят время всем.
Примеры наших работ
Частые вопросы
Сколько стоит съёмка дома или участка?
Фотосъёмка с камеры и дрона — от 15 000 ₽, видеосъёмка 4K/5K — от 20 000 ₽. Если снимается несколько объектов в одном районе за одну поездку, выезд считается один раз и стоимость каждого объекта снижается.
Когда получу материалы?
В течение 2–5 рабочих дней после съёмки. Фотографии обычно отдаём раньше, ролик — после монтажа. Срочная обработка возможна по договорённости.
Можно ли использовать фото на площадках объявлений?
Да, материалы передаются без водяных знаков с правом размещения на любых площадках и в рекламе. Ограничений на использование мы не ставим.
Будут ли видны границы участка?
На плановом кадре сверху форма и пропорции участка читаются хорошо, особенно если границы обозначены на местности забором, межевыми знаками или растительностью. Для измеримой подложки с масштабом нужен ортофотоплан.
Снимаете ли объекты за пределами Сочи?
Да, работаем по всему побережью с выездом: Адлер, Сириус, Красная Поляна, Анапа, Абхазия и другие направления. Выезд считается по расстоянию и делится между объектами, если их несколько.
Пришлите адрес объекта и что важно показать — предложим формат и посчитаем смету. Для нескольких объектов сразу считаем пакетно.